Gründlich, glaubhaft, Grommel.

Mondpreise erzählen Ihnen andere…

Die richtige Bewertung Ihrer Immobilie ist der Schlüssel für einen erfolgreichen Verkauf. Bei Grommel Immobilien verstehen wir, dass der Wert Ihrer Immobilie nicht nur Zahlen sind, sondern das Ergebnis von Fachwissen, Erfahrung und einer tiefgreifenden Marktanalyse.

Unsere Immobilienbewertung bringt umfassende Kenntnisse unserer Heimatregion mit, um den genauen Wert Ihres Eigentums zu ermitteln. Von Wohnungen über Häuser bis hin zu Gewerbeimmobilien und Bauplätzen – wir bieten eine präzise und gründliche Bewertung, die auf aktuellen Markttrends, vergleichbaren Verkäufen und individuellen Merkmalen Ihrer Immobilie basiert.

Unser Ansatz ist transparent und kundenorientiert. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Ziele zu verstehen und Ihnen eine realistische Vorstellung vom Wert Ihrer Immobilie zu vermitteln. Wir legen Wert darauf, dass Sie jeden Schritt des Bewertungsprozesses verstehen und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Erläuterungen zur Verfügung.

Wir möchten Ihnen eine Bewertung bieten, die nicht nur den aktuellen Marktwert widerspiegelt, sondern auch Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche berücksichtigt. Denn eine genaue Bewertung bildet die Grundlage für einen erfolgreichen, reibungslosen und profitablen Verkauf.

Lage

Die Lage ist der zentrale Aspekt. Die nähere Umgebung der Immobilie, der Stadtteil oder die unmittelbare Nachbarschaft, vorhandene Infrastruktur in erreichbarer Nähe, Kultur- und Freizeitangebot, Grünflächen vor der Tür... Die Lage beeinflusst den Preis positiv.

Baulicher Zustand

Ob sanierungsbedürftig, gepflegt oder neuwertig – das alles hat einen entscheidenden Einfluss auf den Immoblien-Wert.

Art der Immobilie

Reihenhaus, ein freistehendes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, Reiterhof oder Resthof? Der Immobilientyp bestimmt oft auch Nachfrage und Angebotspreis.

Alter

Auch das Alter hat einen Einfluss, wie eine Immobilie bewertet wird. Ist eine Renovierung notwendig? Müssen Heizung oder Fenster demnächst erneuert werden. Oder oder… das ist nicht nur eine Frage des Baujahres.

Ausstattung

Die Ausstattung ist ein Wertfaktor. Wie viele Zimmer? Unterkellert? Besondere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung oder eine eingebaute Alarmanlage? Ist eine PV-Anlage auf dem Dach? Ein Kamin im Wohnzimmer? Das alles schlägt sich im Immobilienwert nieder.

Angebot & Nachfrage

Was viel gesucht wird, lässt sich teurer verkaufen… Eine andere Immobilie braucht eine formulierte Zukunftsperspektive, um sie attraktiver im Markt zu positionieren. Für diese Einordnung hilft unsere Bewertung immens!